Dalam jangka masa kejatuhan gelembung perumahan pada tahun 2008, purata keluarga Amerika melihat kenaikan nilai bersih mereka sebahagiannya kerana gelembung itu sendiri. Tetapi menjelang tahun 2009, kajian terbaru oleh saintis sosial Fabian Pfeffer, Sheldon Danziger dan Robert Schoeni, semua orang yang kalah:
[Persamaan bersih] persentil ke-95 menurun sebanyak lebih daripada $ 200, 000 dalam masa dua tahun antara 2007 dan 2009 (-12.8%), sementara median turun sebanyak $ 28, 000 (-28.4%). Nilai bersih persentil ke-25 hanya $ 2, 723 pada tahun 2009 (-60.9%). Pada persentil ke-5, hutang lebih daripada dua kali ganda, kepada $ 27, 689 (+ 105.4%).
Harga perumahan di bandar-bandar terbesar kehilangan satu pertiga daripada nilai mereka, pasaran saham hampir runtuh dan pengangguran berlipat ganda. Walau bagaimanapun, seperti yang ditunjukkan oleh New York Times, kisah kemelesetan tidak semestinya salah satu kerugian kerana ia meningkatkan ketidaksamaan pendapatan. Kemelesetan melanda dengan keras, tetapi ia melanda lebih keras daripada yang lain. Dan apabila udara mula dibersihkan, banyak di bahagian atas sebenarnya mendapat manfaat.
Pasaran saham cukup baik selepas kemelesetan. Sesiapa yang kewangan terselamat dalam letupan awal mempunyai peluang untuk mendapatkan semula tanah dalam pemulihan atau keuntungan. Tetapi keluarga dengan nilai bersih lebih dekat dengan purata sering mempunyai sebahagian besar daripada kekayaan keseluruhan mereka yang dilaburkan di rumah mereka. Dengan nilai yang hilang itu, mereka mempunyai sedikit kekayaan untuk melabur semula.
Jadi, walaupun keluarga berlegar sekitar purata bersih bersih kehilangan 36 peratus sejak sedekad lalu-menjatuhkan dari $ 87, 992 pada tahun 2003 kepada $ 56, 335 pada tahun 2013-orang dalam persentil ke-95 teratas sebenarnya memperoleh 14 peratus dalam tempoh yang sama berantakan dari $ 740, 700 pada tahun 2003 menjadi $ 834, 100 pada tahun 2013. "Kajian lain, oleh ahli ekonomi seperti Edward Wolffat di Universiti New York, telah menunjukkan peningkatan yang lebih besar dalam kekayaan untuk 1 peratus isi rumah terkaya, " kata Times .
Kemalangan perumahan hanya sebahagian daripada masalah ini. Faktor sistemik lain (seperti cara Amerika mengendalikan cukai) menyumbang kepada peningkatan ketaksamaan di Amerika. Menurut penulis kajian, ketaksamaan semakin meningkat sebelum kemelesetan juga. Lagipun, kata Economist, "Amerika mempunyai pendapatan ketidakseimbangan pendapatan pasca-cukai dan pemindahan paling tinggi di mana-mana negara yang sangat maju di dunia."
Trend untuk keluarga median akan lebih dekat dengan itu untuk 25 jika gelembung perumahan tidak menyembunyikan penurunan itu. Foto: Pfeffer et al.
