Gelembung perumahan bermakna ramai orang Amerika yang lebih rendah di tangga ekonomi mendapat pukulan pertama mereka membeli rumah pada masa yang salah. Seperti yang ditulis oleh Smart News sebelum ini, orang dalam 5 peratus teratas benar-benar menghasilkan wang dari keruntuhan perumahan, sementara rumah tangga purata kehilangan 36 peratus daripada kekayaan mereka. Dan sekarang, walaupun pasaran perumahan meningkat, keluarga yang terluka akibat kejatuhan sedang dipotong daripada pemulihan, Institut Urban melaporkan:
Persekitaran kredit yang ketat hari ini telah menghalang pemberian pinjaman gadai janji dan tidak menjejaskan isi rumah Afrika Amerika dan Hispanik. Hasilnya, komuniti-komuniti ini telah mendapati lebih sukar untuk mengambil kesempatan daripada harga rumah rendah dan kadar faedah yang mengikuti kemalangan pasaran perumahan, kehilangan peluang penting untuk membina kekayaan melalui homeownership.
Hasil bersih, kata Makmal Bandar Atlantik, adalah bahawa lebih ramai rakyat Amerika hitam dipaksa daripada menjadi pemilik rumah kepada penyewa, membalikkan trend menaik dalam homeownership hitam di negara ini.
Semasa berlari ke kemalangan perumahan 2008, jumlah pinjaman yang tidak seimbang telah menyebabkan pinjaman rumah hitam dan Hispanik-ini bermakna bahawa lebih banyak keluarga ini boleh membeli rumah, tetapi mereka juga menanggung kejatuhan keruntuhan. Apabila bank mengetatkan rintangan, ia adalah orang Amerika yang sama yang dipotong dari kredit, dalam beberapa kes menyebabkan mereka tidak dapat membiayai semula pinjaman mereka, kata Institut Urban.
