IKEA telah lama menjadi peruncit untuk perancang bajet yang bijak dan ahli anggaran bajet yang bijak. Saya baru sahaja pindah ke New York dan akaun simpanan sekolah pasca siswazah tidak meninggalkan saya dengan banyak pilihan ketika datang untuk memberikan tempat baru saya. Dengan pengecualian yang ketara dari perapian batu desa dan beberapa kerusi yang diselamatkan dari pejabat arkitek, apartmen saya Brooklyn kelihatan seperti kunci, stok, dan Vitabjö yang dipindahkan dari bilik pameran IKEA.
Adakah ia kelihatan bagus? Pasti. Tetapi ada sesuatu yang sejuk mengenainya. Namun, sukar untuk menahan kemudahan, kemampuan, dan reka bentuk kontemporari yang ditawarkan oleh gergasi perabot Sweden. Tetapi bolehkah kualiti tersebut, yang menjadikan IKEA di mana-mana di pangsapuri di seluruh dunia, diterjemahkan ke dalam skala yang lebih besar? Apa yang akan kelihatan seperti bangunan Malm? Atau Billy-burg (tidak boleh dikelirukan dengan Williamsburg, sudah tentu)? Adakah IKEA metröpolis tetap berlaku kepada prinsip jenama? Antara IKEA Systems, syarikat korporat yang kompleks yang memiliki konsep "IKEA", berhasrat menjawab soalan itu dengan dua perkembangan baru di London dan Hamburg.
Inter IKEA mengambil langkah pertama mereka dalam kerja reka bentuk bandar pada tahun 2009 apabila mereka membeli 11 hektar (kira-kira 27 ekar) tanah di Taman Olimpik Selatan dengan niat untuk membangunkan kawasan ini menjadi kawasan kejiranan baru, yang akan dikenali sebagai Strand East. Mungkin, projek itu adalah sebahagian daripada pelan regenerasi Taman Olimpik yang disebut-sebut - atau, sekurang-kurangnya, percubaan untuk memanfaatkan pembangunan semula yang dijanjikan. Projek rumah 1.200 akan dibangunkan oleh LandProp Services, cawangan hartanah Inter IKEA. Masyarakat ini secara eksklusif terdiri daripada unit sewa, yang semuanya akan dimiliki - walaupun tidak disediakan - oleh IKEA. Ia juga akan merangkumi lebih daripada 500, 000 kaki persegi ruang komersial dan sebuah hotel. Lebih menarik adalah apa yang tidak akan termasuk: kedai IKEA. Syarikat sedang berusaha untuk memastikan projek baru itu terpisah daripada usaha yang lebih biasa. Walaupun ia akan mematuhi beberapa prinsip perabot IKEA, ia tidak akan menjadi sebuah bandar yang penuh berjenama.
Pada masa penulisan ini, Anna, Pembantu Penasihat Dalam Talian yang mesra IKEA.com, tidak dapat memberikan sebarang cahaya pada pembangunan London yang dirancang. (Perkhidmatan LandProp) Hanya bulan lepas, IKEA mengumumkan rancangan mereka untuk membangunkan projek lima ekar yang serupa di Hamburg. Ciri-ciri kedua-dua perkembangan ini adalah kemampanan, berjalan kaki, dan tentunya kemampuan. "Kami sesuai dengan falsafah IKEA, " kata Harald Müller dari Landprop. "Kami tidak mahu menghasilkan untuk orang kaya atau yang kaya raya; kami ingin menghasilkan untuk keluarga, bagi rakyat. "Jadi sementara bandar-bandar tidak akan berkongsi jenama IKEA, mereka akan disasarkan kepada pasaran yang sama. Jelas sekali, membina kawasan kejiranan adalah jauh berbeza daripada membina bilik pameran gudang, tetapi bekerja pada skala yang lebih besar daripada meja kopi bukan ide yang sama sekali baru untuk IKEA, yang baru-baru ini melaburkan satu bilion euro ke dalam pembinaan rangkaian 100 hotel berpatutan, moden, butik yang akan dibina di seluruh Eropah. Sekali lagi, tidak ada jenama dengan nama IKEA, walaupun mereka mungkin mengikut garis panduan estetik dan budaya yang sama, dan hotel akan dikendalikan oleh sebuah syarikat pengurusan bebas.
Tumpuan pada seni bina dan reka bentuk bandar adalah sebahagian daripada pelan pelaburan jangka panjang baru untuk Inter IKEA. Tetapi walaupun hotel pertama dan Strand East berjaya, IKEA akan dapat mengulangi kejayaan itu? Adakah mereka akan dapat francais sebuah bandar? Apa maksudnya? Mari kita menghiburkan spekulasi kecil dan menganggap bahawa Inter IKEA pendekatan urbanisme francais mengikut dasar yang sama yang digunakan untuk kedai francais. Dari laman web korporat mereka:
Apabila memilih francaisi, Inter IKEA Systems BV, antara lain, menilai perkara berikut:
- pengalaman runcit menyeluruh
- pengetahuan dan kehadiran pasaran tempatan yang meluas
- budaya korporat dan nilai-nilai
- Kekuatan kewangan dan keupayaan untuk menerapkan pelaburan menembusi negara secara penuh dan dalam format persekitaran runcit berskala besar
Berikutan garis panduan tersebut, pemegang francais IKEAville akan bertanggungjawab untuk mana-mana dan setiap bandar / bandar / kejiranan yang dikendalikan IKEA di mana-mana negara. Mereka akan menentukan di mana dan bagaimana setiap bandar dibina. Mengekalkan sedikit, pemegang francais IKEA berpeluang menikmati pengalaman pembangunan yang luas dan pengetahuan mengenai bangunan dan bandar setempat. Mereka juga perlu menunjukkan keupayaan untuk merancang perkembangan kontekstual yang mampan, boleh dilalui, dan berpatutan. Setiap kejiranan IKEA akan menjadi microcosm yang ideal untuk fabrik bandar. Tata letak jalan yang indah dan rumah bandar yang dirancang di Strand East, misalnya, akan menyerupai kejiranan London bersejarah lebih daripada pembangunan perumahan yang berpatutan di Scandinavia.
Di Amerika, ini mungkin mengikuti model Urbanisme Baru, teori reka bentuk bandar yang menyokong bandar-bandar yang padat dan boleh dilayari - yang paling terkenal yang diwakili oleh Seaside, Florida dan Celebration, bandar Florida yang dikendalikan dengan hiper yang diasaskan oleh Walt Disney Company dan dirancang oleh Robert AM Stern Architects kelihatan seperti bandar kecil prototaip Amerika yang mungkin hanya pernah wujud dalam filem. Seperti Perayaan, penduduknya mesti menjaga rumah mereka dengan tepat menurut peraturan estetik, Strand East juga akan dikawal rapat oleh syarikat induknya, bukan hanya kerana masyarakat adalah semua penyewaan - memandangkan penduduk tidak mungkin membuat sebarang perubahan drastik terhadap mereka harta - tetapi juga untuk memastikan kejiranan kekal sebagai meriah dan diperdagangkan dengan baik sebagai bilik pameran IKEA.
Untuk merealisasikan matlamat ini, IKEA akan menguruskan acara tetap seperti pasar petani dan menjalankan kemudahan yang indah seperti gerai bunga dan gerai kopi. Disney tidak pernah cuba mereplikasi Sambutan, tetapi IKEA sudah merancang kejiranan kedua sebelum yang pertama pun keluar dari kotak itu. Bolehkah francais IKEA sebuah bandar? Dengan pengendali yang betul, dan kepatuhan rapat dengan standard dan peraturan sedia ada, nampaknya mereka mungkin dapat. Tetapi adakah ia akan menjadi seperti bandar? Atau adakah ia mempunyai perasaan dingin dan steril dari apartmen pameran saya? Kita perlu menunggu sehingga 2018, apabila Strand East dijadualkan selesai, untuk mengetahui. Mungkin ketika itu, saya akan menyediakan apartmen IKEA dengan perabot Brooklyn.
